真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。

　　一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。一路之隔即是约43万方

　　超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。

　　这样套均上亿的豪宅客户经验，也让中海真正的懂得高净值圈层的需要，这是极少开发商能够拥有的开发经验。

　　云邸玖里作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。

　　，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典

　　，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。

　　约超100㎡转角私家庭院，超270°环景视野，搭配超百米楼间距，二排也达约8-10米，阳光自由穿行，隐私绝对保障；318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。

　　约3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井，告别“地下感”、全站立阁楼，超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。

　　的每一处都在诠释“水岸生活稀世孤品”的价值。仅8席，注定只为少数时代藏家所有。

　　，住在这样的地方享受的必然是人人欣羡的国际滨水生活！通勤方面，中海·云邸玖里距离地铁12号线站人广，快速链接城心CBD。另外，项目所在板块还规划有能串联大浦东的24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。

　　项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。

　　同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

　　据悉，杨浦滨江中交滨江广场已竣工。中节能、美团预计2025年竣工。字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心则预计于2026年竣工。伴随着产业竣工和人口导入，杨浦滨江在2027年将迎来全面繁荣，届时云邸玖章同步交付，时间点踩的刚刚好！

　　· 5月超宽禁带半导体未来产业集聚区、硅光未来产业集聚区、脑机接口未来产业

　　集聚区先后开建· 7月上海市第41批跨国公司地区总部和研发中心颁证暨外商投资集中签约仪式在市政府举行。

　　· 7月中旬杨浦区创智天地6号楼的“V聚场”正式投入使用，将为互联网优质内容创作者提供创新创意创作的舞台。

　　· 7月中下旬，连接苏州昆山与上海市中心区域的低空交通航线试飞成功，标志着长三角立体交通网络迈入新阶段。

　　· 8月8日-10日，小红书RED LAND开放世界冒险岛活动燃爆杨浦复兴岛

　　。· 8月下旬，2025复兴岛全球设计大赛复赛扬帆启航，共绘量子城市智慧新图景。

　　这边在兑现，同步在规划，利好不间断，不夸张的讲，未来10年云邸玖章所处板块都会处于飞速发展的价值上升通道，越早入主一定是明智的选择！

　　平心而论，凭地段天赋，中海云邸玖章俨然是不愁卖的。但日前项目开放的示范区和样板间，真的是刷新了杨浦滨江的人居天花板！

　　如果把这一杀手锏实景呈现好，对其他项目就已经是降维打击。但中海还是中海，它居然把示范区、会所、架空层、样板间全部实景呈现，这是杨浦滨江三年内首个开放的超绝实景展示区！

　　而且，项目地下ARISE CLUB社区中心空间+架空层多功能的泛会所空间，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

　　其次是会所，零距离面对自然的健身房和无边泳池令人一眼惊艳，豪宅特质展露无遗！

　　城芯顶豪的核心，是**滨江栖居、科创赋能与城市繁华的无缝衔接**。中海云邸玖里占位杨浦滨江南段核心，构建“双轨TOD+内环路网+商业+教育+医疗+生态”的10分钟全能生活圈，将上海主城顶级资源尽数收纳，让居者在享受静谧低密与百年文脉的同时，轻松拥抱全球科创中心、商业中心的繁华，解锁科创滨江核心区的全能生活范式。

　　自驾方面，地处北横通道与内环高架围合之内，5分钟上北横通道，10分钟直达陆家嘴、静安寺，20分钟抵达外滩、徐家汇。周边贵阳路、波阳路、隆昌路等城市主干道环绕，大连路隧道、新建路隧道等多条过江通道，快速连接浦东核心区，多维交通网络满足全场景出行需求。周边1公里内分布20余个公交站点，与地铁无缝衔接。

　　商业配套方面，项目打造“**社区商业+区域商圈+主城核心**”全层级覆盖。九游官网一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅、高端零售、沉浸式演艺中心一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。10分钟可达五角场商圈、瑞虹新城商圈，15分钟可达陆家嘴环球金融中心、国金中心，吃喝玩乐购一站式满足。

　　生态资源得天独厚，项目直线分钟可达波阳公园，步行约10分钟可达杨浦滨江公共空间，享“一江一河”战略的生态红利。周边还有江浦公园、平凉公园等城市绿肺，负氧离子浓度高，社区微气候宜人。周末沿滨江慢跑、骑行，或在私家庭院野餐、亲子露营，无需远行就能享受自然绿意，实现“城芯栖居、自然相伴”的理想生活。